BUENAS...
como bien te han dicho, es poca la información aportada y por lo tanto el diagnostico también es un poco a ojo...
si las manchas son pequeñas y no se aprecia ni pulgon ni otras plagas externas, fijo que el problema está en el sustrato... podrían ser trips o semejante...
seguramente que con una preventiva de fungicida solucionarias el problema...
también cabe la posibilidad de que se quemen con el foco... pero si las manchas son pequeñas y se van extendiendo yo diría que el problema está en los nutrientes y la composición de la tierra... hay plagas visibles que afectan a lo exterior y otras no tan visibles que afectan a las raizes directamente yy se extienden por la tierra...
fungicida podria irte bien